《#吳旻謁有感》
產業隨著時下人們需求不同而改變，以前買房買地是為了實現有土斯有財，現在是為了提升生活品質、實現生活藍圖，不再只是「求住永遠」，例如：繼承、傳承文化，而更在乎「自己對品質還能有要求、還能有辨識能力時，實現自己的品味」。
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引用如下：
目前已知大墩二街上28間透天、土地42筆已經過戶，買家過戶為自然人，但實際上「該地其實已經整合10年之久」，得業地產總經理黃博盛表示：「該塊土地搭上台中『住變商』的風潮，因此目前土地為商4，市場行情預估一坪達200萬元。」
根據實價登露，大墩二街鄰近的28間透天、土地42筆中，僅有幾筆交易被揭露，但依照地籍資料上整批土地共同設定金額達18億元，預估收購金額超過15億元以上，整合面積948.03坪。
黃博盛說：「目前建商背景購地分為兩種，一種是針對重劃區，另一類則是攻進舊市區，且以目前的市場氛圍來說，市區整合土地因為有貸款優勢，2025年整合類型的購地會趨於明顯。」
在查詢關於長輩對於財產的看法時，查到不少從事都更違老行業人的所見所聞，透過他們的文字，了解很多，其中文內提到「我們太小看老人的經驗和判斷力了，那是他們奮鬥大半輩子累積起來的成就和信賴基礎」，對這段話印象深刻，不過不只是應用在長輩，而是任何人都適用。
只要人一不小心，小看了「他」的經驗、判斷力，不知不覺會變成一種與「他」的相處方式，而如果自己沒有及時發現，就難走入「他」的內心了，因為這種相處不是相處，而是一種演講式的單向溝通，再怎麼樣都只是是自己再說，而不是聽對方怎麼說。
常在想，青出於藍更勝於藍，並不是後輩對前輩文化的反噬，而是就當下時空而言的一種符合潮流的表現方法。以前的公告現值是這樣，而現在的公告現值是那樣，就不能以現在的視角看以前的公告現值就認為過去沒價值，畢竟乘上物價指數之後，再來比較才較接近公平。不評論，感覺才是尊重不同人生經驗的合理表現。
文字來自閱讀下文心得：
老人，都更危老的主角！ 先認同，才能化解！
已更新：2024年12月29日
關於業務、經商
這本書對我的印象深刻的點，是就覺得他講的超對，用很務實又正向的視角分析經商、做生意、做業務的細節，他不會批判，也有很多實例，可以從案例看見很多細節。
剛隨手翻看到一句，覺得很棒「成功銷售的秘訣在於不要怕提出要求。你不提出要求，就不可能得到。」其實我過去蠻排斥業務這個工作，對以前的我來說，覺得業務就是胡亂賣東西的人，但後來想想，可能是因為我沒有遇過好業務，或是我自己還沒有能力辨識好業務，搞不好，我身邊充滿許多好業務，所以想想，也許先前的想法只是誤會。後來自己親自當了業務一年，發現業務是一份很偉大的工作，他需要有堅定的心，才有辦法輕鬆勝任，總之，現在我對業務這份工作是尊敬的，不過這個尊敬也只會在我自己也真的懂這個行業時，我才有資格對別人做評論。
先前做業務的時候非常挫責，但挫折可能在於我太被要求速成了，或是這個社會對於業務的期待，是需要能與客戶有匹配的對話能力，才有資格升任業務這份工作。總之，當時的我非常挫責，我也可能礙於我只要覺得還沒有充足的知識，就無法跟別人進行分享，當然包含帶著想要銷售的口吻去面對客人，因為我覺得我什麼都不會，而我竟然只是要去那邊跟別人講一個我所不了解的事情，或是我不熟悉的事情，我實在做不到。
說來說去，覺得老闆也是業務的一種，我現在對業務的看法，就是可以自己追求獎金的職務，無論有沒有底薪都可以是業務，而且後來覺得，就算在朝九晚五的工作，也可以是業務，因為你可以當你主管的業務，好好的對他施展各種你的長才和忠誠，並且識相的輔助他，讓他需要你、不能沒有你，我覺得這也是一個很好的業務。
再者，人生也不只有工作，很多時候我們得為自己「主動爭取」，才有更好的機會，也才能在有限的資源中，窮盡他的使用。主動為自己爭取各種東西，是一種愛自己的表現，因為你值得這些你所想要的一切。