諮詢與規劃討論

服務說明

什麼情況適合找我？ 1. 買賣不動產前 　- 想了解買賣流程與應注意事項 　- 不確定交易條件是否合理 　- 想預估相關稅費與持有成本 　- 首次購屋或售屋，需要專業協助 2. 贈與、繼承規劃前 　- 父母想提前規劃財產傳承 　- 面臨繼承案件，不知道如何辦理 　- 想比較贈與與繼承的差異 　- 希望降低未來可能產生的稅務負擔 3. 不動產共有問題 　- 共有土地或房屋想分配、處分 　- 共有權人意見不同，需要尋求可行方案 　- 想了解分割、移轉或持分交易方式 4. 土地與建物權利問題 　- 權狀內容看不懂 　- 想了解土地使用限制 　- 不確定土地或建物是否能達成預期用途 　- 對產權狀況有疑問 5. 不動產投資評估 　- 想了解投資標的風險 　- 評估持有、出售或轉移時機 　- 希望事先掌握相關稅費成本 6. 其他地政相關疑難問題 　- 不知道該找哪個專業單位協助 　- 案件情況特殊，需要先進行方向評估 　- 希望在正式辦理前獲得專業意見 我會協助什麼？ 1. 案件現況分析 　- 了解您的需求與目標 　- 釐清案件背景與現況 　- 協助找出關鍵問題 2. 法規與程序說明 　- 解釋相關法令規定 　- 說明辦理流程與時程 　- 提供可行方案分析 3. 稅務成本評估 　- 預估可能產生的稅費 　- 比較不同處理方式的差異 　- 協助進行成本效益評估 4. 風險提醒 　- 提前發現潛在問題 　- 提醒可能產生的法律或稅務風險 　- 協助降低未來爭議 5. 後續執行規劃 　- 提供具體辦理建議 　- 規劃後續作業流程 　- 如有需要，可接受委任辦理相關案件 費用如何計算？ 1. 基本諮詢費：依案件內容、複雜程度及所需時間計費。 一般諮詢： - 約30～60分鐘 - 採單次諮詢計費 2. 專案規劃諮詢 適用於： - 繼承規劃 - 贈與規劃 - 資產傳承規劃 - 多筆不動產整體規劃 - 複雜共有案件 依案件複雜度另行報價。 委任案件折抵 若諮詢後正式委任辦理相關案件，部分或全部諮詢費可折抵服務費（依個案約定） 您需要準備多少預算？ 1. 一般諮詢 建議預算：NT$1,000～3,000元 適合： - 問題釐清 - 流程了解 - 基本方向評估 2. 專案規劃諮詢 　建議預算：NT$3,000～10,000元以上 　適合： 　- 繼承與贈與規劃 　- 不動產投資評估 　- 資產配置與傳承規劃 　- 複雜產權案件 正式委任案件 將依案件類型、標的價值、作業內容及複雜程度另行報價 諮詢前建議準備資料？ 為提升討論效率，建議提前提供： 1. 土地或建物地址 2. 權狀（如有） 3. 地籍資料或謄本（如有） 4. 家族關係資料 5. 問題說明與需求目標 6. 相關契約或文件 讓我先了解您的狀況，才能提供更精準且符合需求的規劃建議